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京都エリア
土地（建築条件付き）
京都市山科区音羽稲芝（13号地）
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所在地
京都府京都市山科区音羽稲芝35-1他
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価格
2,038.2万円
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土地面積
78.37㎡
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交通
京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩12分
京阪電気鉄道京津線 四ノ宮駅 徒歩12～13分
JR琵琶湖線「山科」駅 徒歩20～21分
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ポイント
幼・小・中が徒歩10分圏内に集まる快適な教育環境です。
また山科区は待機児童ゼロを達成しており、子育て支援も充実しています。
◎学校校区
音羽川小学校 徒歩5分
音羽中学校 徒歩6～7分
◎買い物施設
フレスコ山科店 徒歩10～11分
西友 山科店 徒歩11～12分
マツヤスーパー 大塚店 徒歩11～12分
周辺環境
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京都市営地下鉄東西線「東野」駅 徒歩12分
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JR琵琶湖線「山科」駅 徒歩20～21分
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南殿幼稚園 徒歩5～6分
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音羽川小学校 徒歩5分
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音羽中学校 徒歩6～7分
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マツヤスーパー大塚店 徒歩11～12分
区画図
間取り図（参考プラン）
施工事例
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市山科区音羽稲芝35-1他 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,038.2万円 | ||
| 土地面積 | 78.37㎡ | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200％ | 接道状況 | 法第42条第1項第2号（開発道路） 幅員6.0m（アスファルト舗装） 法第42条第1項第43号（既存道路） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 地区 | 第一種高度地区・準防火地域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 上水道 | 上下水道：京都市営 | 取引態様 | 売主 |
| 小学校区 | 音羽川小学校 | 中学校区 | 音羽中学校 |
| その他 | 設立60年以上の京都、大阪、滋賀のハウスメーカーです。土地探し専門部署あり、情報網豊富にあります。 ■『実際に土地を見てみたい』 土地・建物の担当が現地や店舗までご案内し、土地の特徴や建物のイメージを総額と共にお伝えします。お問合せ頂いた物件以外にも周辺の土地情報も同時にご提案・比較検討ができます。 ■『物件のご見学の流れ』 物件ご見学希望の方はまずは ・『0120-051-180』にお電話ください 最寄りの展示場・モデルハウスで集合し、そこから現地までご案内させて頂きます。ご要望お聞かせください！ ■見学コースはお選び可能！！ ①現地見学コース（お急ぎの方は事前にご連絡ください） お時間のないお客様・土地情報に精通したお客様向け。現地にて担当者が物件のご案内・ご説明をさせて頂きます。 ②土地からしっかり見学コース 土地・建物を探し始めてすぐ～半年以内のお客様向け。 ・『周辺エリアの絞り方のコツ、希望の周辺の土地相場・物件情報を教えて！』 ・『土地だけではなく建物もこだわりたい！ダブル断熱も対応可能』 ・『大手ハウスメーカーと比較検討大歓迎です』 といった京都、大阪、滋賀に精通した土地を扱うハウスメーカーならではの斬新なご提案を致します。展示場、モデルハウスにはキッズコーナーやおむつ替えスペースなどお子様用のスペースの用意もあるので、ご家族で安心してご来店ください。 ～住宅ローンに関することや2世帯住宅検討、土地に関することなど、何でもお気軽にご相談ください！～ |
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| 情報更新日 | 2026年6月12日 | 情報更新予定日 | |
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